150 Leads Cualificados en 90 Días para Inmobiliaria en Torrevieja
Cómo ayudamos a una inmobiliaria de Torrevieja a multiplicar su captación de clientes internacionales con una estrategia combinada de Google Ads y Meta Ads.
150
Leads generados
12€
Coste por lead
8
Ventas cerradas
15x
ROI
El Reto
Una inmobiliaria de Torrevieja especializada en propiedades de costa para compradores internacionales (principalmente británicos, alemanes y holandeses) necesitaba aumentar su captación de leads cualificados.
El problema: Dependían casi exclusivamente de portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa, donde la competencia es feroz y los costes por lead cada vez más altos (40-60€ por contacto).
El objetivo: Crear un canal de captación propio que generara leads de calidad a un coste inferior al de los portales.
La Estrategia
Google Ads - Captación de demanda
Campañas de búsqueda segmentadas por tipo de propiedad y ubicación. Keywords como "buy apartment Torrevieja", "villa for sale Costa Blanca" en inglés, alemán y holandés. Segmentación geográfica en UK, Alemania, Holanda y Bélgica.
Meta Ads - Generación de demanda
Campañas de leads en Facebook e Instagram dirigidas a usuarios de UK, Alemania, Holanda y Bélgica con interés en propiedades en España, viajes a la Costa Blanca, y jubilación en el extranjero.
Landing Pages optimizadas
Páginas de aterrizaje específicas por tipo de propiedad y nacionalidad, con formularios simplificados, llamadas a la acción claras, y contenido en el idioma del usuario.
Remarketing inteligente
Campañas de remarketing para impactar a usuarios que visitaron la web pero no convirtieron, con creatividades dinámicas mostrando propiedades similares a las que habían visto.
Los Resultados
150
Leads cualificados en 90 días
Contactos reales interesados en comprar propiedades
12€
Coste por lead
vs 40-60€ en portales inmobiliarios
8
Ventas cerradas
Directamente atribuibles a las campañas
15x
ROI sobre inversión
Retorno de 15€ por cada 1€ invertido
Desglose por canal
Google Ads
- • 65 leads generados
- • 15€ coste por lead
- • 5 ventas cerradas
Meta Ads
- • 85 leads generados
- • 10€ coste por lead
- • 3 ventas cerradas
"Vabene Agency ha transformado nuestra forma de captar clientes. Antes dependíamos de los portales y pagábamos una fortuna. Ahora tenemos un flujo constante de leads cualificados a un coste mucho menor."
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Inmobiliaria en Torrevieja
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